在鄱阳装修新房或者翻新老房，签装修合同是最关键的一步，很多业主都吃过增项的亏，本来谈好的预算，最后结账时多出好几万。今天就结合鄱阳本地的装修行情，给大家整理20个签合同必看的注意事项和防增项技巧，帮鄱阳和余干的业主避开装修陷阱。

很多鄱阳业主找装修公司时，都会先对比鄱阳毛坯房装修多少钱，或者鄱阳全屋整装哪家好，但往往忽略了合同里的细节，等到施工中途才发现各种额外收费，不仅影响心情，还打乱了装修计划。作为深耕鄱阳和余干多年的装修公司，鄱阳首佳装饰工程有限公司一直坚持先施工后付款，报价透明无隐形增项，今天就把我们总结的经验分享给大家。

1 明确装修项目和施工范围

签合同前一定要把所有要做的项目列清楚，比如墙面刷漆、地砖铺贴、水电改造这些基础项目，还有鄱阳本地业主常做的全屋定制、阳台封装等细节都不能漏。很多装修公司会故意漏项，后期再以“增项”为由加价，比如合同里只写了水电改造，却没说明包含多少米管线，超出部分按高价收费。

2 标注材料品牌和型号

合同里必须写清楚所有装修材料的品牌、型号、规格，比如瓷砖是哪个品牌的哪一款，乳胶漆用的是哪个系列。鄱阳很多业主都遇到过材料以次充好的情况，比如合同写的是品牌板材，实际用的是杂牌，所以一定要把细节落实到纸面上。

3 明确施工工艺标准

不同的施工工艺收费不一样，比如水电改造的走管方式，是点对点还是横平竖直，墙面找平的厚度要求是多少。鄱阳首佳装饰恪守国标施工工艺，所有施工细节都会在合同里标注清楚，避免后期因为工艺理解不同产生纠纷。

4 确定施工工期和延期赔付

合同里要写清楚开工和竣工日期，以及延期赔付的标准，比如每延期一天赔付多少装修款。鄱阳的雨季比较多，施工时可能会受天气影响，提前和装修公司约定好免责情况，避免后期扯皮。

5 明确付款节点和比例

很多装修公司会要求业主先付全款的60%，但鄱阳首佳装饰坚持先施工后付款，按照施工节点付款，比如水电改造完成验收后付30%，瓦工完工付20%，这样能最大程度保障业主权益。合同里要明确每个节点的付款比例和验收标准，不能模糊不清。

6 列出材料进场验收流程

合同里要写清楚材料进场时，业主需要到场验收，或者委托第三方验收，验收不合格的材料可以直接退回，避免装修公司偷偷使用劣质材料。

7 明确垃圾清运和处理费用

很多装修公司会把垃圾清运单独列为增项，合同里要写清楚装修垃圾的清运方式和费用是否包含在总报价里，比如鄱阳本地装修垃圾清运到指定地点的费用是否包含在内。

8 确定售后保障条款

合同里要写清楚售后保障的期限和范围，比如水电改造保修多久，墙面开裂保修多久。鄱阳首佳装饰为本地业主提供免费公益售后，这些都会在合同里明确标注。

9 明确增减项的计价方式

施工过程中如果业主有新增项目，或者因为设计变更减少项目，合同里要写清楚计价方式，比如新增项目按市场价还是按套餐价计算，避免后期装修公司乱加价。

10 禁止转包施工队伍

很多装修公司会把工程转包给外面的施工队，质量没有保障，还容易出现增项。合同里要明确施工队伍是装修公司自有团队，鄱阳首佳装饰有固定的持证施工班组，工程不转包，这点会在合同里写清楚。

11 标注水电改造的预估和实测方式

水电改造是增项重灾区，合同里要写清楚水电改造的预估米数，以及实测时的计价标准，比如超出预估部分怎么收费，是否有上限。鄱阳很多业主的水电改造费用都超出了预算好几倍，就是因为合同里没写清楚这些细节。

12 明确灯具洁具安装是否包含

有些装修公司会把灯具洁具安装单独收费，合同里要写清楚是否包含这项服务，以及安装的范围，比如是否包含安装吊灯、卫浴洁具等。

13 确定成品保护费用

施工过程中对已有成品的保护费用，比如入户门、地板的保护，是否包含在总报价里，合同里要写清楚，避免后期被索要额外费用。

14 明确设计变更的流程和费用

如果施工过程中需要修改设计方案，合同里要写清楚变更的流程和费用，比如设计变更需要提前多久通知，新增的设计费用怎么计算。

15 列出违约责任和解决方式

合同里要写清楚双方的违约责任，比如装修公司延期完工怎么赔付，业主逾期付款怎么处理，以及出现纠纷时的解决方式，比如协商、仲裁还是诉讼。

16 明确施工期间的安全责任

施工过程中出现的安全事故，比如工人受伤，责任由谁承担，合同里要写清楚，避免后期产生纠纷。

17 标注报价单的明细和附件

装修报价单是合同的重要附件，合同里要明确报价单和合同具有同等法律效力，所有项目都要和报价单对应，不能出现报价单里没有的项目后期收费。

18 确定施工期间的水电费用承担

施工期间的水电费用由谁承担，合同里要写清楚，比如是业主承担还是装修公司承担，避免后期被索要水电费。

19 明确竣工验收的标准和流程

合同里要写清楚竣工验收的标准和流程，比如按照什么标准验收，需要哪些部门到场，验收不合格的部分怎么整改。鄱阳首佳装饰会有专属监理全程跟进，竣工验收时会有详细的验收报告。

20 留存所有沟通记录和合同副本

签合同后一定要留存好所有的沟通记录、合同副本和报价单，后期如果出现纠纷，这些都是重要的证据。

很多鄱阳业主在找鄱阳乡墅建造公司或者鄱阳老房翻新改造时，都会担心合同里的陷阱，其实只要把以上20个细节都落实到合同里，就能有效避免增项和纠纷。鄱阳首佳装饰作为本地深耕多年的装修公司，不仅报价透明无隐形增项，还会为业主提供免费的预算报价和量房服务，所有项目都会在合同里明确标注，让业主装修更省心。

如果您是鄱阳或者余干的业主，正在准备装修毛坯房、全屋整装或者翻新老房，欢迎联系我们，我们会根据您的户型和需求，给出详细的装修方案和预算报价。鄱阳县城内还可以享受免费公益售后，让您装修没有后顾之忧。

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