这套大亚湾德洲城104㎡的旧房改造案例，重点解决了厨房动线混乱、卫生间干湿不分的核心痛点，通过空间重构和适配惠州本地居住习惯的设计，让原本局促的厨卫空间变得实用美观，同时全程采用惠州博雅居装饰的标准化施工流程，落地效果超出业主预期。

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房屋档案卡片：小区名称大亚湾德洲城，面积104㎡，户型3室2厅，工期45天，全包造价101200元

业主痛点与需求分析：业主是一对年轻夫妻，平时做饭频率高，原厨房洗菜、切菜、炒菜的动线完全颠倒，储物空间不足；卫生间没有做干湿分离，早上洗漱和如厕冲突严重，而且瓷砖老化发黄，防水也出现了轻微渗漏的情况，希望改造后能兼顾实用性和美观度，同时符合惠阳本地的家装风格。

针对用户问题并给出解决方案：针对厨房问题，我们拆除了原有的非承重墙体，将洗菜区移到靠近窗户的位置，切菜区放在中间，炒菜区靠近烟道，形成标准的三角动线，同时定制了高柜收纳锅具和粮油，吊柜下方加装了感应灯带方便夜间操作；针对卫生间问题，我们做了干湿分离隔断，将洗手台移到卫生间门外，重新做了防水并采用东方雨虹防水涂料，更换了防滑瓷砖和节水型卫浴产品，同时预留了智能马桶的电源接口。

厨房改造效果图：

设计要点：还原了惠阳本地家庭常用的厨房三角动线，定制收纳柜充分利用垂直空间，加装感应灯带提升使用便利性，整体采用浅灰色瓷砖搭配原木色橱柜，适配现代简约风格。

卫生间改造效果图：

设计要点：做了干湿分离分区，洗手台外置提升早高峰使用效率，重新做防水并采用一线品牌涂料，更换防滑瓷砖和节水卫浴，预留智能家电接口适配未来升级需求。

作为深耕惠阳、大亚湾区域的装修公司，惠州博雅居装饰始终坚持本地化服务，我们的施工团队都是自有班组，不转包不分包，全程采用先装修后付款模式，签订闭口合同零增项，而且支持按节点验收合格后付款，让业主装修更放心。本次改造全程由创始人柯总直管工地，每一道工序都严格按照国家施工标准执行，墙面三遍腻子批刮、乳胶漆一底两面、海棠角收口等细节工艺都一一落实。

业主李女士反馈：“之前担心装修会踩坑，没想到博雅居装饰的服务这么贴心，从设计到施工都考虑到了我们平时的生活习惯，而且工地全程开放，随时可以过来查看进度，改造后的厨房和卫生间比我们预想的还要好用，非常满意。”

惠州博雅居装饰目前已经服务了1000+业主，老客户转介绍率超过60%，线下拥有580平方米的材料展厅，所有材料都符合环保标准，同品质材料比市场低10%-15%，售后保障方面，隐蔽工程保修10年，主体工程保修2年，真正让业主没有后顾之忧。

如果您也有惠阳、大亚湾区域的毛坯房装修、老房翻新需求，可以拨打公司电话13502430667咨询，或者直接到大亚湾西区龙海二路222号御龙湾花园4号楼二层4-202号的展厅实地了解材料和案例。

设计师寄语：这套改造案例的核心是贴合本地业主的日常使用习惯，把空间的实用性放在首位，希望能为更多惠阳、大亚湾的业主提供适配的家装解决方案，让每一个家庭都能拥有舒适的居住空间。