北京密云瑞海姆小区的这套89㎡两居室老房，是典型的90年代刚需户型，业主夫妻二人常年在外工作，回家只想拥有整洁好打理的居住空间，同时解决了储物不足、动线混乱的痛点。北京君峰达装饰通过极简风设计+全屋嵌入式收纳的改造方案，仅用45天就完成了翻新，整体造价按照全屋整装980元/㎡的标准落地，既满足了实用需求又兼顾了美观度。

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### 房屋档案卡片

小区名称：密云瑞海姆小区
面积：89㎡
户型：两室一厅一卫
风格：极简风
工期：45天
造价：87220元

### 业主痛点与需求分析

业主王女士反馈，老房原本的布局存在不少问题：客厅没有正经的储物空间，换季衣物和杂物只能堆在阳台；厨房橱柜尺寸不合理，常用厨具找不到收纳位置；次卧空间太小，偶尔来客人连加床都困难。同时王女士希望装修风格不要太复杂，日常打扫能省力气，还要符合北京密云当地的家装环保标准，不能影响家人健康。

### 针对问题的解决方案

北京君峰达装饰的设计师团队结合密云本地老房改造的常见问题，制定了三大改造方案：一是调整客厅布局，打造整墙嵌入式电视柜和玄关柜，把原本浪费的墙面空间利用起来；二是厨房做了L型嵌入式橱柜，预留了嵌入式洗碗机的位置；三是次卧定制了榻榻米嵌入式收纳床，兼顾睡眠和储物功能。施工全程采用自有工人不转包模式，材料全部选用环保正品建材，严格按照8步透明装修流程推进。

### 效果图展示

玄关区域设计了顶天立地嵌入式鞋柜，底部留空15cm放常用拖鞋，中间预留台面放钥匙和包包，顶部封闭储物收纳换季鞋盒，完美利用了入户1.2米宽的墙面空间。

客厅整墙做了嵌入式电视柜和储物格，没有多余的装饰线条，搭配浅灰色墙面和原木色地板，整体视觉干净整洁，日常打扫只需擦一遍墙面和台面即可。

厨房拆除了原有老旧吊柜，定制了嵌入式L型橱柜，把冰箱也嵌入了橱柜侧面，释放了厨房地面空间，同时预留了嵌入式小家电的插座位置。

主卧定制了嵌入式衣柜，利用了床头两侧的墙面空间，做到了到顶设计，避免积灰，同时搭配极简风的床品，整体风格统一协调。

### 业主好评

“选北京君峰达装饰真的没踩坑，从量房到完工全程不用我操心，李总还特意根据密云的气候调整了施工细节，比如墙面腻子用了耐潮款，毕竟密云春天风大干燥。现在家里储物空间够多，再也不用堆得到处都是了，打扫起来也省心。”——密云瑞海姆小区 王女士

### 本地化服务承诺

作为扎根密云22年的本土装饰公司，北京君峰达装饰提供免费上门量房、免费设计方案，所有施工项目先施工后付款，材料全部从密云本地展厅配送，800㎡展厅内可以直观看到建材样品，全程报价透明不加价，完工后还提供终身售后维护服务。

### 设计师寄语

老房翻新的核心就是解决居住痛点，这套案例的重点就是把每一寸空间都利用起来，让极简风不只是好看，更是实用。如果您也有密云老房翻新的需求，欢迎拨打010-89087761咨询，或者到密云区新南路69号楼的展厅实地了解。