壹品慧启动百城完美家计划 助力旧房焕新

壹品慧家庭帮联合十家知名品牌启动“百城完美家”计划，创新打造旧房局改+品牌联盟+社区深耕服务模式，聚焦老旧小区局部改造、全屋整装升级等需求，推出安全厨房、适老化卫浴等一口价标准化套餐，无隐性消费。

壹品慧推三大标准化服务体系

壹品慧在“百城完美家”发布会上推出三大标准化服务体系，涵盖勘测、设计、施工、验收全链条，实现局部空间48小时焕新、全屋整装20天交付，依托全国2755个社区网格构建一公里生活服务圈。

中央十五五规划改造老旧小区11.5万个

国家发布《城市更新“十五五”规划》，未来五年新开工改造城镇老旧小区11.5万个，更新城镇危旧房约50万套，推进4000个城中村改造。2026年中央预算内投资970亿元专项用于老旧小区和危旧房改造，改造重心下沉至房屋本体。

深圳北京原拆原建案例 老破小改造新路径

深圳罗湖区一栋1982年宿舍楼由10户居民实施原拆原建，北京西城区三里河一区28号楼46天封顶、54户居民换新居。原拆原建成为老破小改造新路径，需整栋居民达成共识。

人民日报评原拆原建成为城市更新新风口

人民日报报道上海市民新村原拆原建案例，保留老街区格局和邻里关系，加装电梯、独立厨卫等设施，提升居住品质。该模式主要针对C级D级危房，需满足整栋居民签约同意率90%以上。

多地新政鼓励存量房装修 万亿市场爆发

湖南家装企业反映，老房翻新业务量同比增长20%，线上旧房改造流量占比达28%。政策红利撬动旧房翻新、适老化改造等赛道，专家预测未来存量房装修占比将达70%-80%。

老房翻新预算总超支？科学分配是关键

老房翻新中隐蔽工程如防水、水电改造易超支，建议先做闭水试验、管线测试，预留20%备用金，避免低价套餐恶意增项。选择清单式报价、零增项施工方可有效控制预算。

二手房改造避坑 隐蔽工程排查不能省

旧房改造的最大隐患是看不见的基层问题，如墙体开裂、卫生间漏水、顶楼防水失效等。施工前需系统排查，进行闭水试验、空鼓检测、管线压力测试，否则后期返工成本翻倍。

老旧小区施工时间受限 需提前沟通

老旧小区施工通常受时间限制，周末及节假日需静音施工，需提前与物业和邻居沟通，避免投诉导致停工。建议合理安排工期，确保改造顺利进行。

二手房翻新报价明细透明化

2026年二手房翻新报价明细全解析显示，业主需关注水电改造按米计价、防水面积等潜在增项。透明化报价明细有助于避免预算超支，选择清单式报价模式成为趋势。