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首页 > 装修行业动态 > 2026年08月16日老房翻新装修简讯多地政策鼓励存量房装修
多个省份出台政策鼓励居民对既有住房进行装修及局部改造，如山东、珠海等地明确支持提取公积金、申请家装消费信贷，并推动旧房焕新一站式服务，存量房翻新需求持续释放。
旧房翻新业务量同比增20%
行业数据显示，2026年旧房翻新业务量较去年同期增长约20%，多地家装企业反映老房翻新、局部改造订单稳步上升，存量房装修占比有望达到70%至80%。
存量房装修占比预期达70%
参照一线城市发展规律，未来存量房装修在整体家装市场中的占比预计将提升至70%以上，旧房翻新成为行业新增长极，政策红利持续撬动终端需求。
多地鼓励装修可提取公积金
珠海、山东等地发文明确，居民装修既有住房可提取住房公积金，并办理家装类消费信贷，部分城市对装修贷款给予利息补贴，以降低消费者焕新资金门槛。
家装消费信贷政策出台
多地推出家装消费信贷支持措施，鼓励金融机构为旧房装修、局部改造提供专项贷款产品，叠加以旧换新国补，消费者可享受多重优惠，有效撬动存量房翻新市场。
家装市场规模超3.2万亿元
据行业统计，当前中国家装市场整体规模已超3.2万亿元，其中存量房二次装修需求每年高达1.5万亿元，存量房装修套数占比首次超过新房装修，达52.3%。
国补将旧房局部改造纳入补贴
国家补贴正式将旧房局部改造、厨卫翻新、适老家居改造纳入核心补贴范畴，对装修材料、卫生洁具等品类提供15%至20%的补贴，单户上限达1.5万至3万元。
存量时代局改痛点与增长路径
行业聚焦局改痛点，发现施工透明化不足、工期延误、售后维权难等问题突出。政策与市场双驱动下，模块化施工、快速干燥材料等技术正推动局改效率提升，成为确定性增长赛道。
老房翻新市场规模达1.2万亿
截至2025年末，全国房龄超15年的老旧住宅存量突破4.5亿套，一二线城市老旧房屋占比超35%。老房翻新市场规模在2025年突破1.2万亿元，年均复合增长率保持在12%以上。
局部改造占比提升至40%
业主倾向于“能小改勿大动”，局部改造（厨卫、墙面、地面）在整体翻新业务中的占比提升至40%，反映消费者理性翻新趋势，轻量化改造成为主流选择。
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