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首页 > 装修行业动态 > 2026年07月22日老房翻新装修简讯城市更新规划发布促旧房改造
国务院印发《城市更新“十五五”规划》，提出推进老旧房屋更新改造，鼓励居民进行装修和改造。
旧房翻新市场规模持续扩大
2026年全国旧房改造与局部翻新市场规模预计突破4万亿元，存量房装修占比超过60%。
局部改造与适老化需求成新增长点
局部改造、适老化改造、智慧家居升级正成为家居消费新的增长点，企业需提供系统解决方案。
老房翻新行业面临结构性痛点
行业存在改造方案不匹配、增项管控缺位、工期延误及适配老旧房屋的专业工艺储备不足等核心痛点。
政策资金支持老旧小区改造
2026年中央预算内投资城市更新专项安排资金规模达970亿元，老旧小区改造进入规模化交付阶段。
存量房翻新市场增速预测
2026年我国存量房翻新市场规模有望突破2.5万亿元，年均复合增长率预计维持在8%以上。
“不搬家翻新”模式受关注
针对预算有限、不想搬家的业主，“不搬家翻新”模式通过针对性基础改造，显著缩短工期并降低成本。
老房翻新成本高于新房
因涉及拆旧、结构加固等工序，老房翻新平均成本比同面积新房高15%~20%，但局部改造可节省预算。
天津老房翻新市场趋势演进
市场趋势正从“局部改造”向“全屋系统性翻新”演进，业主更重视空间优化与智能家居预埋等深度需求。
透明报价与售后保障成关键
选择老房翻新公司需重点考察报价透明度、水电隐蔽工程质保年限及针对老房特点的专项售后承诺。
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